Le notaire, un expert incontournable pour votre projet immobilier

Certains notaires spécialisés dans l’immobilier pratiquent la négociation immobilière et assistent le vendeur et l’acquéreur dans leurs échanges. Il est obligatoire de passer devant un notaire lorsque vous vendez ou achetez un bien immobilier. Ce dernier a un rôle essentiel de preuve puisqu’il est chargé de recueillir les actes, de les authentifier et de les conserver.

Un interlocuteur unique

Il est possible de confier l’ensemble de son projet immobilier à un notaire qui va s’occuper de l’avant-contrat, de l’acte définitif, des formalités administratives en tous genres (déclarations préalables, purge des droits de préemption etc.) mais également le calcul des différentes taxes et leur déclaration à l’administration fiscale.

Une fois l’acte signé, le notaire l’enregistre au Service de publicité foncière. Enfin, le notaire assure la conservation du titre de propriété en le gardant 75 années dans son étude. Passé ce délai, ils sont conservés aux archives nationales, sous forme électronique.

Au-delà d’aider les acquéreurs, le notaire peut aider les investisseurs dans la gestion de leur patrimoine immobilier.