Parole d'expert: Veaceslav Esanu, gérant de L'agence immobilière PortugalEstate

Pourquoi investir au Portugal ? Il s'agit de l'un des meilleurs pays pour acheter une maison.

Le climat

Le nombre d'heures de soleil arrive à atteindre les 3300 au sud du pays et 1 600 au nord, ce qui correspond aux chiffres les plus élevés en Europe.

La situation géographique

Le Portugal a une excellente situation géographique. Il a toujours été un point central sur les routes internationales les plus importantes. Le Portugal a gagné en 2017 le prix de la meilleure destination du monde, attribuée dans « WORLD TRAVEL AWARDS ». Être un emplacement privilegie pour le tourisme et pour vivre.

La qualité de vie

Le Portugal est classé comme le 16ème pays avec la meilleure qualité de vie et le 3ème plus pacifique sans aucune instabilité. Le Portugal est aussi l'un des meilleurs pays du monde où faire des affaires: en 2015, la revue d'affaires Forbes a classé le Portugal au 16e rang, sur une liste composée de 144 pays.

Le coût de la vie

Le coût de la vie est considéré comme faible par la plupart des étrangers.
- Un secteur immobilier concurrentiel
Et s'il vous faut d'autres raisons pour prendre la décision de vivre au Portugal, sachez que ce pays a une offre immobilière très attrayante, concurrentielle et fiable.

Quels sont les avantages fiscaux au Portugal?

Le Portugal est aussi l'un des meilleurs pays pour acheter une maison, parce qu'il a des règles fiscales claires et transparentes et qu'il offre des facilités pour obtenir un permis de séjour, grâce à de nouvelles dispositions légales plus attractives pour les investisseurs étrangers.
Le code fiscal de l’investissement approuvé par le décret Loi 249/2009, du 23 Septembre a créé le régime fiscal du résident non habituel concernant l’impôt sur le revenu des personnes physiques (IRS).
L’objectif de ce régime est d’attirer au Portugal des experts professionnels non résidents, dans des activités à haute valeur ajoutée ou de la propriété intellectuelle, industrielle ou know-how, ainsi que des bénéficiaires de pensions perçues à l’étranger.

Les avantages fiscaux au Portugal sont :
- Pendant une période de 10 ans: imposition à un taux fixe d'impôt sur le revenu des personnes physiques (IRS - impôts sur le revenu) de 20% sur les revenus provenant d'une activité perçus au Portugal.
- Pas de double imposition, dans le cas des pensions et des revenus provenant d'une activité salariée ou indépendante perçus à l'étranger.
- Pas d'imposition pour les revenus de retraites. Attention les retraites de la Fonction publique ne rentrent pas dans ce dispositif.
Pourquoi nous choisir comme partenaire commercial?

Nous nous efforçons de répondre de manière plus efficace aux besoins de ce nouveau public, acheteur et propriétaire, dans ce contexte, notre équipe est composée d’agents immobiliers compétents et motivés, dans le but de vous fournir un service exclusif, adapté à chaque client qui nous recherche ou qui est adressée par nous. La formation diversifiée et l’expérience professionnelle de nos employés leur permettent d’avoir une vision globale du monde de l’immobilier et de répondre ainsi plus efficacement aux attentes du marché, dans le but de promouvoir une relation solide et durable avec le client et de donner des conseils sur l’achat, la vente et location de biens immobiliers. L'honnêteté est une devise présente dans l'activité professionnelle de nos consultants, transmettant un message de confiance à nos clients et partenaires.

Nous sommes conscients que ce nouveau dynamisme associé au nouveau concept répondra mieux à nos attentes en matière de succès.

Notre mission

L'agence immobilière PortugalEstate vise à satisfaire les préférences des clients, en assurant le développement de la relation, en favorisant un lien de confiance, de sécurité et de transparence.

Vision

Dépasser les attentes de nos clients et partenaires avec efficacité, dévouement et crédibilité.

Valeurs

Ambition I Satisfaction client j Compétence | Efficacité Fiabilité j Innovation | Culture d'entreprise

Notre portefeuille de propriétés exclusives dans des lieux exclusifs constitue notre référence, comme les développements Elite Residence et Premium Residence.

www.PortugalEstate.pt