Salon National de l'Immobilier - Conférence

Découvrez les conférences du Salon de l'immobiler de Paris 2021

Durrant 3 jours, l’actualité de l’immobilier a été décryptée, analysée et commentée par les meilleurs experts du secteur : une occasion unique de mettre à jour vos connaissances et de dialoguer de façon directe avec les professionnels présents ! 

PROGRAMMES DES CONFERENCES DU SALON DE L'IMMOBILIER DE PARIS 2021

VENDREDI 8 OCTOBRE 2021

10h30-12h15 : Comment éviter les pièges en matière d'investissement ? (Sébastien Bareau)

13h30 - 14h15 : Villes de régions : où acheter en 2021 ? La loi Denormandie : l'investissement Eldorado ?

14h30 - 15h15 : Rénovation énergétique pour le bailleur /Paris : bailleur privé : quelles obligations, quelles aides ?

15H30 - 16H15 : Investissement immobilier : trouver l'équilibre capital/rendement

16H30 - 17H15 : Immobilier de commerce en 2021 : opportunités et avenir

17H30 - 18H15 : Viager : proposer son bien immobilier ou investir, en toute sécurité

18H30 - 19h15 : Bien emprunter pour sa résidence principale en 2021

 

SAMEDI 9 OCTOBRE 2021

10H30 - 11H15 : Pinel : comment profiter des derniers mois ?

11H30 - 12H15 : Investissements immobiliers et mesures fiscales : ce qui change en 2021

13H30 - 14H15 : Anticiper sa retraite en temps de crise grâce à l’immobilier : quels atouts ? Quelles précautions ?

14H30 - 15H15 : SCPI : quelle stratégie en temps de crise ?

15H30 - 16H15 : J'investis pour la 1ère fois : conseils pour un placement réussi

16H30 - 17H15 : Transmettre son patrimoine à ses proches : les notaires vous conseillent

17H30 - 18H15 : IFI (impôt sur la fortune immobilière) : comment optimiser sa situation ?

 

DIMANCHE 10 OCTOBRE 2021 

10H30 - 11H15 : Investir à l'étranger et en profiter

11H30 - 12H15 : Acheter un logement neuf en 2021 (maison ou appartement) : atouts juridiques, techniques et financiers

13H30 - 14H15 : J'achète ma 1ère résidence principale : toutes les clés pour réussir

14H30 - 15H15 : Questions/Réponses : des conseillers en gestion de patrimoine vous répondent (questions/réponses)

15H30 - 16H15 : Financer son investissement locatif en 2021

16H30 - 17H15   Investir dans un logement meublé (AirB&B, locations meublées de longue durée,…) : quels choix post-Covid ?

 

L'accès aux conférences du salon est gratuit.

Attention, le nombre de places est limité, nous vous conseillons de venir 15 mn avant le début de la conférence qui vous intéresse.

Toutes les mesures seront prises pour assurer la sécurité des visiteurs et répondre aux normes sanitaires.

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Quels sujets seront abordés sur les conférences ?

Comment éviter les pièges en matière d'investissement ? 

Tour d’horizon des méthodes utilisées par la délinquance financière.  

Synthèse présentée par Gilles DUTEIL, Directeur du groupe de recherche européen sur la délinquance financière et la criminalité organisée.

 

Villes de régions : où acheter en 2021 ? La loi Denormandie : l'investissement Eldorado ?

La pandémie a accentué une tendance qui était déjà sensible avant la crise: l’envie de vivre et d’investir dans des villes moyennes par préférence avec les métropoles et les grandes agglomérations. Lesquelles ont-elles le plus d’atouts? Qu’est-ce que l’avantage fiscal Denormandie qui s’adresse à certaines de ces villes? Comment l’utiliser au mieux?

 

Transmettre son patrimoine à ses proches : les notaires vous conseillent

Les Français achètent de l’immobilier non seulement pour habiter ou faire fructifier, mais aussi pour transmettre à leurs proches et faciliter leur vie. Quelles précautions prendre et à quel moment pour optimiser sa fiscalité et celle de ses donataires ? Les notaires, conseils des familles pour leur patrimoine, vous conseillent.

 

J'investis pour la 1ère fois : conseils pour un placement réussi

Le premier investissement pour louer inquiète souvent: quels critères privilégier ? Faut-il choisir du neuf ou de l’ancien ? À quel endroit ? Avec quel régime fiscal ? Comment gérer en toute sécurité au-delà de l’achat ?

 

Anticiper sa retraite en temps de crise grâce à l’immobilier: quels atouts ? Quelles précautions ?

La crise économique incline les Français à préparer leur retraite plus encore qu’ils ne le faisaient: la moindre visibilité sur les carrières et les revenus les incite à anticiper en achetant de l’immobilier. Quel produit choisir ? Faut-il être propriétaire de sa résidence principale si l’on n’a pas encore franchi le pas ? Pourquoi ne pas réaliser un investissement locatif ? Doit-on penser aux SCPI ou à d’autres supports ?

 

Investir à l'étranger et en profiter

On peut désormais investir hors de nos frontières sans difficultés auprès de professionnels spécialistes des pays concernés. Les motivations sont de plusieurs ordres, des prix moindres, l’intérêt de profiter soi-même du bien à temps partiel ou à temps plein après sa retraite. Quelles destinations choisir ? Quelles précautions prendre ?

 

Investissements immobiliers et mesures fiscales : ce qui change en 2021

2021 a apporté son lot de changements à la fiscalité de l’investisseur immobilier. Tout savoir sur les dernières modalités du Pinel, du Denormandie, du statut de loueur en meublé par exemple ou encore de l’IFI, grâce à des experts. En prime, des prévisions sur la loi de finances pour 2022...

 
Quizz de l'investisseur : des conseillers en gestion de patrimoine vous répondent (questions/réponses)

Cette nouvelle conférence a pour vocation d’aider les visiteurs de façon concrète et rapide pour leur permettre de prendre les meilleures décisions concernant leur patrimoine.

Les visiteurs peuvent poser leurs questions en direct à notre expert en gestion de patrimoine et gagner un temps précieux.

 

Pinel : comment profiter des derniers mois ?

Bénéficier du dispositif Pinel pour l’achat de logements locatifs neufs ne sera plus possible à la fin de 2022. C’est dire qu’un achat pour en profiter ne doit plus tarder. Comment faire sans attendre...et sans se tromper ?

 

Investissement immobilier : trouver l'équilibre capital/rendement

Investir dans un logement existant pour le louer: près de 200 000 ménages ont fait ce choix en 2020. Faut-il viser le rendement ou la plus-value à la revente ultérieure ? Quel mix idéal selon votre situation ?

 

SCPI : quelle stratégie en temps de crise ?

La SCPI est devenue au cours des dernières années un produit phare pour les Français: des parts d’immobilier gérés par des spécialistes, sans soucis pour l’investisseur. La crise est venue rebattre les cartes: qu’en est-il des sociétés qui avaient opté pour les bureaux ou les commerces, éprouvés par le ralentissement des activités et par les changements d’habitude, télétravail ou distribution digitale? Pour ne pas céder à la panique si l’on est déjà à la tête d’un portefeuille ou acheter de façon pertinente, des conseils d’expert.

 

Immobilier de commerce en 2021 : opportunités et avenir

Le commerce de proximité comme la grande distribution ont été pénalisés par les contraintes sanitaires liées à la pandémie. Les propriétaires de locaux commerciaux ont immédiatement ressenti les difficultés de leurs locataires. Quelle est la situation aujourd’hui ? Comment réagir si l’on est déjà propriétaire ? Comment continuer à investir sur ce support attractif ? Quelles sont les opportunités du moment ?

 

J'achète ma 1ère résidence principale : toutes les clés pour réussir

Près de 6 Français sur 10 sont propriétaires de leur résidence principale et la plupart des autres ont envie d’accéder à la propriété. Comment réaliser sa première acquisition sans se tromper ? Du choix du bien lui-même à la signature de l’acte d’achat en passant par le financement, connaître les pièges pour les éviter et faire le meilleur choix.

 

Investir dans un logement meublé (AirB&B, locations meublées de longue durée,…) : quels choix post-Covid ?

La pandémie, en donnant un coup d’arrêt au tourisme, a rebattu les cartes des investissements en meublé: les formules de courte durée (Airbnb) gardent-elles un intérêt ? Choisir la location meublée de longue durée constitue-t-il une meilleure option ? Ne faut-il las réhabiliter la location nue au cœur de nos villes ?

 

IFI (impôt sur la fortune immobilière) : comment optimiser sa situation ?

L’impôt sur la fortune immobilière (IFI), dû par les contribuables détenant un patrimoine immobilier conséquent, peut-il être optimisé en toute légalité et en toute sécurité ? Comment procéder pour alléger sa facture fiscale dans le respect de son patrimoine ?

 

Bien emprunter pour sa résidence principale en 2021

Les taux d’intérêt des prêts immobiliers sont plus bas que jamais...mais comment en profiter ? Comment obtenir, au-delà du taux, les meilleures conditions (équilibre entre apport personnel et crédit, durée, assurances...) pour acquérir sa résidence principale ou en changer ? Comment présenter au mieux son dossier aux banques ?

 

Acheter un logement neuf en 2021 (maison ou appartement) : atouts juridiques, techniques et financiers

Acheter un logement neuf, maison ou appartement, c’est bénéficier de nombreux avantages, techniques et technologiques, architecturaux, mais aussi financiers et fiscaux, assortis d’une sécurité juridique maximum. Tout savoir des vertus du neuf.

 

Viager : proposer son bien immobilier ou investir, en toute sécurité

Qu’on prépare sa retraite en voulant disposer de meilleurs moyens financiers, ou qu’on veuille investir  avec une mise de fond allégée dans la force de l’âge, le viager répond aux deux situations. Comment fonctionne-t-il ? A qui est-il adapté ? Comment l’utiliser au mieux ? Le point sur un dispositif juridique et fiscal encore trop mal connu malgré son ancienneté et sa stabilité, qui a de plus en plus d’adeptes.

 

Financer son investissement locatif en 2021

Avant même la crise sanitaire, les règles du jeu du financement immobilier avaient évolué pour les investisseurs. La crise a conduit les banques à concentrer leurs efforts sur le soutien aux entreprises. Comment faire financer aujourd’hui l’achat d’un logement locatif ? Quelles garanties apporter ? Comment négocier les meilleures conditions ?

 

Rénovation énergétique pour le bailleur /Paris : bailleur privé : quelles obligations, quelles aides ?

La future loi Climat Résilience va fixer de nouvelles règles du jeu aux investisseurs: les objectifs de rénovation énergétique du parc locatif sont clairs et exigeants. Quelles obligations ? Quelles échéances ? Quels moyens et quelles aides pour moderniser votre patrimoine productif ? Comment optimiser sa situation tout en valorisant son bien ?