Fenêtre Dernier Etage Immeuble Haussmannien Paris

Parole d'expert : Jean Pierre DELNOMDEDIEU, président de la FNAIM Haute-Garonne

Publié le par Phoebe Palissier - mis à jour le

La FNAIM c’est :

La Fédération Nationale de l’Immobilier (FNAIM) est la première organisation syndicale des professionnels de l’immobilier en France. Ses adhérents exercent tous les métiers de la transaction, de la gestion, de la location, de l’expertise, du diagnostic, etc.

Créée en 1946, la FNAIM accompagne au quotidien ses adhérents dans l’exercice de leurs activités. Elle leur dispense les formations, initiales et continues, qui différencient les professionnels FNAIM par leurs compétences et la qualité de services offerts aux particuliers. Elle veille au respect, par chacun de ses membres, de son Code d’Éthique et de Déontologie, garant de la protection des droits du consommateur.

Par sa représentativité, sa connaissance des marchés immobiliers, ses compétences juridiques et techniques, la FNAIM est un interlocuteur reconnu par les Pouvoirs Publics pour l’élaboration des politiques et des législations relatives au logement. Les statistiques qu’elle établit à partir des données recueillies auprès de ses adhérents et qu’elle diffuse gratuitement permettent de suivre au plus près l’évolution des marchés du logement en France. À la fois référence et partenaire, la Fédération veut faire partager une vision positive, équilibrée et sociale de l’immobilier. La FNAIM fait partie du Conseil National de la Transaction et de la gestion immobilière (CNTGI).

Si je cherche un appartement ou une maison sur Toulouse, pourquoi ai-je intérêt à privilégier un adhérent FNAIM ?

Salon de l'Immobilier de Toulouse - Jean-Pierre DELNOMDEDIEU Jean-Pierre DELNOMDEDIEU

Que vous soyez propriétaires, copropriétaires, locataires, acquéreurs ou vendeurs, les agences FNAIM de la Haute-Garonne partagent, développent et défendent des valeurs afin de protéger et de garantir vos intérêts

Où peut-on trouver la liste des agences FNAIM ?

Sur le site www.fnaim-haute-garonne.com

A combien s’élèvent les frais d’agence ?

Ils sont libres mais en général  les honoraires d’agence se situent entre 6 % et 7 % pour un bien de 100 000 € à 200 000 € et sont dégressifs jusqu’à  4 % à partir de 500 000 €.

Quelles sont les 3 bonnes raisons d’investir dans l’ancien ?

  • Prix de vente moins élevé
  • Bien à rénover selon ses goûts même pour investissement
  • Disponibilité immédiate contre 2 ans pour un produit neuf avec un délai d’environ 4 mois pour un acte de location