Salon de l'Immobilier de Toulouse - Portugal

Parole d'expert : Investir au Portugal avec Re/Max Rapid

Angélica Hipolito, consultante immobilier  chez Re/Max Rapid au Portugal répond à nos questions : 

Pourquoi est–il intéressant d’investir au Portugal ?

"Avant tout l’accueil chaleureux des Portugais, le climat, les belles plages ainsi que la gastronomie Portugaise. 

L’investissement au Portugal est très recherché dû à l’exonération des impôts Français pendant 10 ans, ayant aussi un avantage sur le coût de vie qui est inférieur à celui de la France, qui fait que leurs vies au Portugal soit plus économique.

Salon de l'Immobilier de Toulouse - Angelica HIPOLITO
Angelica HIPOLITO, Consultante Immobilier

Les prix de l’immobilier au niveau Européen sont attractifs et permet aux investisseurs une bonne rentabilité pour les locations saisonnière". 

Si j’achète une maison pour y vivre une période de l’année quand je serai à la retraite, dois-je payer des impôts ?

"Dans ce cas, oui vous allez payer des impôts, car vous avez fait l’achat avant votre retraite. Pour y avoir un bénéfice sur un achat d’un bien, l’adresse principal doit être au Portugal".

Est-ce que la propriété est limitée dans le temps et est-il possible de la léguer ?

"A partir du moment que la propriété est à vous, vous pouvez la léguer, louer ou même la vendre".

Pouvez-vous nous présenter la société REMAX Rapid ?

"Remax Rapid fait partie d'un groupe d'agences appelé "Dragon", spécialisé dans la vente à Porto au Portugal.
Nous sommes considérés comme le groupe immobilier numéro 1 du Nord et avons une équipe cohésive d’agent motivés, expérimentés et professionnels qui connaissent le marché immobilier".

Est-ce que Remax accompagne l’acquéreur dans ses démarches de recherche, et de signature et suivi du contrat ?

"Toujours, l’accompagnement fait partie d’un des engagements qu’on a envers le client et permet un suivi sécurisé jusqu’à la fin. Si l’acquéreur ne parle pas Portugais, l’accompagnement est renforcé pour permettre de commencer une nouvelle vie au Portugal en toute tranquillité.

Dans ces cas-là, le jour de l’acte, il est essentiel l’accompagnement d’une interprète ou traductrice, car le notaire n’autorise pas la signature de l’acte final sans sa présence et celui-ci signera également le document, certifiant que toutes informations sontcorrectes et traduites".

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