Toulouse : les prix de l’immobilier se portent bien

Toujours aussi attractive, la ville de Toulouse attire un nombre croissant de nouveaux habitants et se distingue par la variété de ses transports, un climat agréable et des prix immobiliers séduisants…

Toulouse est l’une des villes françaises les plus appréciées

La ville rose ne cesse de gagner de nouveaux habitants chaque année…  Toulouse fait partie des villes les plus prisées des cadres franciliens qui pensent à déménager en province. En effet, une récente étude menée par Cadremploi a démontré que Toulouse est le 4e choix de ces Franciliens qui rêvent de quitter la capitale, puisque 32 % d’entre eux plébiscitent Toulouse pour une future installation !           

    

Toulouse, une ville où il faut investir !

Sa qualité de vie, son climat et ses prix de l’immobilier font de Toulouse l’une des villes dans laquelle il faut investir, en cette rentrée 2017. SeLoger a classé Toulouse dans le TOP 5 des villes les plus en vogue du moment pour acheter un logement, du fait de ses prix attractifs, de son cadre de vie agréable et du temps de trajet pour rejoindre Paris qui a considérablement baissé. Du côté des prix, comptez environ 2 977 €/m² pour un appartement ancien soit +3,4 % en 1 an ! (Source LPI-SeLoger)

  

Bon à savoir : 

La ville de Toulouse compte pas moins de 797 hectares d’espaces verts, ce qui contribue à son cadre de vie agréable.   

        

Entre 2 326 et 3 410 €/m² pour vivre dans un quartier prisé de Toulouse

Si la ville rose est composée de nombreux quartiers divers et cosmopolites, certains quartiers restent plus prisés que d’autres, et sont appréciés pour leur qualité de vie :

  • Le quartier du capitole constitue le cœur historique de Toulouse, pas très peuplé mais très riche. Il s’agit également d’un quartier onéreux : comptezen moyenne 3 092 €/m².
  • Ancien quartier ouvrier, le quartier des Amidonniers-Caffarelli est aujourd’hui un quartier résidentiel recherché, où l’on trouve de beaux biens immobiliers à la vente. Comptez 3 410 €/m² en moyenne.
  • Le quartier de Saint-Michel-Le-Busca est l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Toulouse, et les prix sont de 2 695 €/m² environ.
  • Dans le quartier dynamique de Saint-Cyprien, comptez en moyenne 2 645 €/m².
  • Le quartier de la Côte-Pavée est un quartier bourgeois, à proximité du centre de Toulouse, où les prix sont en moyenne de 2 326 €/m².

           

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Chiffres clés

  • 92 % des logements toulousains sont des résidences principales.
  • 33,5 % des occupants des résidences principales sont propriétaires de leur logement.
  • 26,4 % des logements sont des 3 pièces, il s’agit du type de logement le plus répandu à Toulouse.
  • 59 % des habitants sont des célibataires, 23 % sont des couples sans enfant et 18 % sont des couples avec des enfants.